Органы местного самоуправления Кончезерского сельского поселения Кондопожского района Республики Карелия

Новость


Управление Росреестра информирует....
от 24 июня 2024 года

   Законодателем в отношении физического лица обеспечена возможность самостоятельной реализации предмета залога до обращения взыскания на него залогодержателем в случае наличия просрочки исполнения залогодателем обязательств по основному договору при соблюдении следующих условий:

 

  • обязательство по основному договору не связано с осуществлением предпринимательской деятельности
  • продажа предмета залога осуществляется третьему лицу в целях полного погашения по кредитному договору или договору займа
  • залогодателю до обращения взыскания необходимо направить заявление залогодержателю (если залогодатель – третье лицо, заявление направляется совместно залогодателем и должником по основному обязательству)
  • заявление направляется способом, предусмотренным кредитным договором или договором займа, либо по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем вручения под расписку
  • залогодержатель обязан в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления сообщить залогодателю:

- об отсутствии препятствий на самостоятельную реализацию (в уведомлении указываются объем требований, цена реализации, порядок расчетов)

- об отказе в самостоятельной реализации, если подан иск об обращении взыскания на предмет залога (либо нотариусом совершена исполнительная надпись на договоре об ипотеке, закладной или договоре, влекущем за собой возникновение ипотеки в силу закона), в отношении залогодателя возбуждено судебное дело о банкротстве, имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств несколькими созалогодержателями, заложенное имущество является предметом предшествующей и последующей ипотек, полученное заявление является повторным (залогодатель уже отказался от самостоятельной реализации предмета залога либо имущество не было реализовано)

  • срок самостоятельной реализации – 4 месяца (может быть продлен по соглашению между залогодателем и залогодержателем)
  • от самостоятельной реализации возможно отказаться (необходимо направить уведомление залогодержателю)
  • с даты получения залогодержателем заявления залогодателя о самостоятельной реализации предмета залога обращение взыскания на заложенное имущество в судебном или во внесудебном порядке не допускается
  • разница между продажной ценой предмета ипотеки и суммой обязательства подлежит возврату залогодателю.

 

 

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

 

 

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Карелия

8 (8142) 76 29 48

A.Vorobeva@r10.rosreestr.ru

185910, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31


 все новости 
Открытые данные
Cрочно
18 октября в селе Кончезеро состоится профилактическая акция «Десант здоровья».
Информация от 14 октября 2019 года
Прокуратура информирует
ГосУслуги
Новости